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金融投資よりずっと安全

様々な投資の中でも不動産投資を選んで成功した方の体験談を紹介します。

少しでもリスクを減らすことを考えて不動産投資

老後まで見据えた資産形成や資産運用を考えておりました。当然ですがこの低金利。預貯金だけでは不安だし、公的年金だってもらえるかどうかわかりません。

そこで投資を始めようといろいろ研究し、実際に株や外貨預金、債権などの金融商品に手をだしましたが、思うように運用できませんでした。もっと長期的な視点で運用できる投資はないかと探していきついたのが不動産投資だったのです。

でも始める前は、自分には縁のない世界だと思っていたものです。アパートにしろマンションにしろ大家になるためのまとまった資金もないし、サラリーマンとして仕事もあるので、賃貸管理に時間をさくこともできませんからね。

こうした考えを不動産投資会社の担当者に話したら、目から鱗。サラリーマンや公務員は安定した収入があるので、比較的容易にローン審査も通りやすく、物件によっては自己資金が少なく(あるいは0円でも)ても、不動産投資を始められることがわかったのです。

不動産投資は長い期間にわたって運用していく投資だというのも、私の志向にぴったりでした。さらに若いうちから始めれば、投資した資金を回収した上で再投資を繰り返すことで、さらなる資産拡大が可能です。老後の年金代わりを考えていた私には、まさにうってつけの投資法だと思いました。

税金対策や相続税・贈与税といった面でも様々な恩恵が受けられる点も気に入っています。

ちなみに現在の家賃収入は年間300万円前後。管理費用やローン返済額を差し引いても手元には100万円〜150万円くらいは残っています。あと少しでローンも完済するので、そうすれば毎年300万円くらいは副収入で入ってきます。

リスクを上手に管理して、しっかり運用していけば不動産投資は他の金融商品には代えることができない魅力のある投資法ですよ。

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